Constats
Les toitures des bâtiments représentent souvent des surfaces inutilisées.
La loi Climat et Résilience (entrée en vigueur : 1er janvier 2023) concerne les nouveaux bâtiments commerciaux ou industriels et contraindra à végétaliser ou solariser les toitures.
Sont concernés par cette loi :
- les nouveaux bâtiments commerciaux, artisanaux, industriels, entrepôts et hangars de plus de 500 m2
- les bâtiments de bureaux de plus de 1000 m2
- les nouveaux parkings de plus de 500 m2 (à partir de 2024)
Les surfaces à végétaliser ou solariser :
- 30% de la surface totale de la toiture
- 50% de la surface des parkings
Idée
Au lieu de choisir entre la végétalisation ou l’installation de panneaux photovoltaïques, l’association des deux apporterait des bénéfices.
C’est ce qu’ont démontrées deux études indépendantes menées par des scientifiques de l’Université Wilhelm Büchner (Allemagne) et l’Université de technologie de Sidney (Australie) : la production des panneaux photovoltaïque est meilleure lorsqu’ils sont associés (+3.6%).
La surface végétalisée permet de garder de la fraîcheur, or les panneaux photovoltaïques perdent en rendement dès qu’ils atteignent les 25 °C en surface. Ce gain de 3,6% est donc logiquement observé pendant les heures chaudes, entre 11h et 17h.
Le gain de 3,6% de productivité des panneaux ne vous suffit pas à vous convaincre, ci-dessous les autres avantages d’un toit végétal :
- isolation naturelle sur toutes les saisons : réduction de la variation des températures d’environ 40% !
- rétention des eaux de pluies : évaporation facilitée
- maintien de la biodiversité : insectes et oiseaux se développent
- protection contre les aléas climatiques : augmentation de la durée de vie de la couche d’étanchéité
- isolation phonique
Pour être complet, il faut aussi mentionner les inconvénients d’une telle installation : le coût à l’installation (amorti avec le temps par la réduction de vos factures énergétiques), le poids important et donc l’ossature adaptée, l’entretien. Selon le choix de végétalisation (extensive, semi intensive, ou intensive), les inconvénients seront plus ou moins importants.
en savoir plus
Site du gouvernement présentant le projet de loi Climat et Résilience
